賃貸物件を借りるときの初期費用で

• 敷金
• 礼金
• 仲介手数料
• 家財保険
• 保証料
• 前家賃

と見慣れないコトバが続いて何がなんだか？というお話をよくききます。

難しい用語ですが簡単に説明すると

• 敷金　　　大家さんに預けておくお金　 退去時の精算に使われます
• 礼金　　　大家さんに支払うお金　最初の一回限りです　　
• 仲介手数料　　　不動産屋に支払う手数料　　額が法律で決まっています。仙台大学生は無料という物件もあります。
• 家財保険　　　生活中におこる、ボヤ・漏水・盗難など事故があった時のための保険料 １年または２年の掛け捨てになります。
• 保証料　　　家賃の支払いが遅れた場合、その支払いを専用会社が代行するための契約料　こちらに加入するのが入居時の条件になっている賃貸住宅の場合も多くなってます
• 前家賃　　家賃は前払制（例：5月分の家賃は4月末まで支払う）なので、契約初期費用には入居初月の家賃が含まれています。　月の途中で入居する場合は、日割りで計算します

また個別にも記事を書きますので参照ください。