賃貸物件を借りるときの初期費用で 敷金 礼金 仲介手数料 家財保険 保証料 前家賃 と見慣れないコトバが続いて何がなんだか？というお話をよくききます。 難しい用語ですが簡単に説明すると 敷金　　　大家さんに預けておくお金 [...]

さくらエステートでの賃貸借契約では、契約期間を4月１日からにして、家賃の発生は４月からとなります。例えば、１１月に契約を完了したとしても、家賃は４月分から発生することになり、１１月から３月までの家賃はかかりません。 お部 [...]

ＴＶモニターフォンがお部屋についていると、「玄関前に来ている人を、部屋の中に居ながらにしてチェック」できます。 仙台大学の町ということもあり、学生さんの一人暮らしのお部屋には様々な「お誘い」があります。新聞購読は昔からで [...]

小さな町ですから、物騒な事件はあまり耳にしません。 とはいうものの、無用心な部屋や新興住宅地エリアの窃盗は噂話で聞こえてきますので、「取られそうなモノがないよ」と言わずに鍵はしっかり閉めてください。 チカンに注意の呼びか [...]

はい。まったく同じです。 さくらエステートでは、大家さんから依頼を受けて、仙台大学で募集されているアパートも紹介しております。この場合、どちらで申し込んでも同じになるように、仲介料や礼金はなしで募集しています。 ただし、 [...]

仙台大学のある柴田町では、インターネットはＮＴＴさん提供のＢフレッツ（光ブロードバンド）またはＡＤＳＬとなります。 さくらエステートでは、ＮＴＴさんに直通のＴＶ回線電話があるので、最短距離でお部屋にインタネットをお引きで [...]

仙台大学の学生さんの光熱費は、あえて言うならば8千円～2万円でしょう。 柴田町の水道代といっても、下水がない浄化槽のアパートでは1,000円～ですし、逆に下水完備で洗面所が付いているアパートでは4,000円～です。 電気 [...]

仙台大学のある柴田町では、宮城県の中でも暖かい気候に恵まれています。雪は「道路に積もる」というのは年２～3回。ちらつく位は普通です。ただ、白石川の橋の上だけは道路が凍ったりするので気をつけて下さい。 次に暖房ですが、お部 [...]

最近では、仙台大学の新入学生さんも平成生まれですから、親御さんもバランス釜を知らない方も増えてます。 バランス釜式のお風呂に入るときは、バスタブにお水を張ってから、スイッチを押し回して火をつけ、水を循環させながらお湯にし [...]

いいえ､当社の契約では更新にかかるお金は一切ありません。 お部屋をお借りいただく契約期間は2年となっておりますが、実際は、2年が経ったらそのまま2年継続、さらに2年継続というようにその契約書が生き続けます。この時、契約更 [...]

不動産情報でよく見かける「追い焚き」の文字。これは便利な機能で、お風呂のお湯が冷めたときに沸かし直しができるのです。熱いお湯をわざわざ足して温かくするよりも経済的ですね。また追い炊き機能が付いているお風呂では、温度設定や [...]

「ユニットバス」というと、「あぁ～、ビジネスホテルみたいな」という反応をされます。多くの方が「バス・トイレが同室なものをユニットバスと言うのだ」と誤解してらっしゃいます。意味は、ずばり言うと「タイルやセメントの風呂じゃあ [...]

試験合格者さんに仙台大学から配られる、お部屋情報一覧表。お客様と接していると、重大な思い違いが多い箇所が一つあります。 それは、「バス・トイレ」独立の項目です。 ほとんどのアパートが、「バス独立　トイレ独立」　となってい [...]

今回は敷金について説明します。

敷金は簡単に言うと大家さんに預けておくお金です。

アパートを出る際の清算のときに使うお金を先に預けておいて、

必要な分は清算し、余ったお金は返ってきます。

なぜ預けておくかというと、